2017-12-19 加拿大瞭望
美国房地产网站Trulia最近公布2018年房市状况的预报，包括明年预期会成长的十大房市。
该报告建议有意搬迁的民众，注意结合以下几个特点的内陆房市：工作成长、网上热门搜索目标、低空置率、年轻家庭多、购屋负担能力。这些房市全都位于中西部和南部：
密西根州大湍市：该市名列榜首，因为最近有强劲的就业成长，空置率低，家长为35岁以下的家庭占高比率。
田纳西州纳许维尔：该市的工作成长全国最高，而且有很多家长为35岁以下的家庭，但是房价负担能力较差。
北卡州洛丽：该市有两个强项，一是工作成长高，二是空置率低。但在房屋负担能力和网上搜索方面，表现较差。
接下来的热门房市为：德州艾尔巴索、圣安东尼奥、福和市和奥斯汀；俄亥俄州哥伦布市；威斯康辛州麦迪逊；俄亥俄州辛辛那提。
Trulia的报告也指出，在想买房的租客当中，40%说节节升高的房价是购屋的最大障碍。也许这个原因导致只有10%的民众打算未来12个月购买主要住宅，41%则计划等至少两年再说。
虽然31%的民众认为，明年卖房子会比今年更好，但是只有6%的屋主打算2018年卖房子，所以目前库存紧张的情况，还会持续下去。
73%的千禧世代说，买房子仍是美国梦的一部分，但是65%计划等到至少2020年才采取行动，因为存出头款是最大障碍，房价不断升高和难以申请到房贷，也令年轻人迟疑。
