也许您的儿女成家纷纷搬出去住，家里太多空间闲置，或者恰好相反，家里增添新成员，需要多一点房间，无论如何，都打算卖掉房子、另觅住处。如果计画明年春天卖房子，现在就可以动手准备。

      春天往往是售屋旺季，房屋出售所需要的时间比其他时候来得短；大家都知道卖房子有很多前置工作要做，但很多人总是到了春天还手忙脚乱；为从容而顺利的卖房子，现在就该开始准备。

   如果您准备明春卖房子，现在就可着手进行以下准备：

      第一件事是拍摄房屋外貌。严冬暴风雪一来，便会让房屋看起来泥泞肮脏，所以如果要拍照，最好趁著现在还没下雪前进行；一、二月份拍摄的景象将比不上现在拍摄来得好看。

      第二件可以现在进行的事情是整理庭园。趁著严冬之前将庭园修整一番，甚至做些简单维护，到了春暖花开时，再度整理就会简单得多；到时候，整个院子看起来整洁，可吸引更多潜在买主上门。

      第三件事情是，将主卧室的衣橱清理一番；也许您的橱柜小，却塞满了衣服鞋子以及一大堆杂物，专家建议您把成堆物品整理一番，看起来比较清爽。

      第四件可以现在进行的事情是，把厨房打理一番。如果打算春天卖房子，从现在起算，只有短短几个月，在有限时间内打理屋子，应该聚焦在能够小兵立大功的地方，厨房就是一个选择，不妨将流理台表面换掉，稍微更动，看起来就完全不同。

      第五件事情是，移除屋子里看起来有鲜明个人化色彩的装饰。顺利售屋一大致胜关键是让上门看房子的人能够想像自己入住时可以如何装点空间，所以应尽可能让屋内装饰简单，把墙上照片取下、将墙面重新粉刷成自然色系等等。

      第六件可以现在着手去做的事情是，把该做的事情一一列出、在屋内做出明显记号，逐项去做，例如在待清理的物品上贴上蓝色胶带，好比待粉刷的墙、需更换的电源开关等等，每完成一项就把蓝色胶布除去，直到完成每一项工作为止。（周方澄）