随着时间的飞逝, 今年的上半年已成为了历史。让我们回顾过去半年来大多伦多地区的房产市场, 就是一个 ' 热 ' 字了得。在这个火热的市场中, 投资者最青睐那个地区? 在该地区里又是那个社区最受欢迎? 又是什么样的价位最能被投资者接受 ? 要回答这些问题, 请看下面由加拿大Spring Data 公司做出的统计结果。 下表是关于上半年产权房的投资情况, 我们将其按照售价范围及对应的销售数量进行排列, 列出了在大多伦多地区产权房销售最畅旺的十大社区: ( 点击图片看大图 )
从上图的结果, 我们发现从50万到80万加币和100万到150万加币的两个价位范围最受投资者欢迎。前者全部集中在布兰布顿市, 后者则分布在旺市, 列支文山市, 万锦市和奥克威尔市, 而又以旺市最多。 从表中, 我们还可以看到, 在布兰布顿市, 投资都集中在该市的西部和西北部社区, 这是一片前几年才开发出的新区, 主要是沿着密西沙加路两侧, 远离老市区。价位的低廉 ( 相对的 )应该是吸引投资者的一大诱因。 在100到150万价位的独立屋方面, 列支文山市的北部 --- Wilcox 湖一带, 万锦市的西北部 --- Major MacKenzie / Woodbine 一带, 奥克威尔的西部社区和旺市的大部分社区最受投资者青睐, 在前2个社区都是华人占主要人口的地方, 后2个社区都是近几年来华人逐渐增多的地方, 由此是否可以说华人对独立屋的投资口味偏重于100到150万的价位 ?
下表是关于上半年公寓房的投资情况, 我们同样将其按照售价范围及对应的销售数量进行排列, 列出了在大多伦多地区公寓房销售最畅旺的十大街口地区 ( 点击图片看大图 ) : 在表中, 很明显地发现, 公寓房的投资主要集中在30万到50万加元的价位, 且主要是在多伦多市区, 沿着央街分布。央街 / 雪袙 和央街 / 芬趣 街区是投资者最喜欢的区域。在房型方面, 有5个生活房间的户型最受投资者欢迎。
作者:新市场散人
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