进入2017年2月以来，大多伦多地区就到处都在说房地产市场
在开年如何疯狂，有说均价涨了多少，有说指数升了多少，有说
地产经纪们如何扎堆地抢offer(合约),哄抬房价，新房东如何打落
牙往肚里咽地欢庆胜出 ... 等等，不一而足。
我们在此无意于介入纷争，我们只做数据统计分析，用大数据
的方法得出目前市场的状况，并用数据的形式表现出来供大家对
目前的房地产情况有个了解。
下面我们就对目前地产市场上最热门的2类房屋：产权房和公
寓房的销售和抢offer(合约）的情况做一个陈述：
1，产权房（含独立屋，半独立屋，镇屋）
从上表中可以看出大多伦多西部的布兰布顿市的西部仍然是最
火的地区，不论是高出喊价的成交量，销售总量都名列10大排名的
前茅。其实这里最显眼的还是位于大多伦多北部的凯斯威克(Keswick)
社区，去年我们做统计时，该区在同月份还没有出现什么OverAsking
的情况，但在今年1月份，不但成交量位于10大排名的第7位，而且
高出喊价的成交数量已超过当地总成交量的百分之五十。可见‘火’
已经烧到了大多伦多区的最北边缘。
从上表可以看出，单从高出喊价幅度来看，多伦多市区还是最高的，
且最高达到高出百分之七十。
2，公寓房
在公寓房方面，成交最厉害的还是多伦多这个商业最集中的地区。
从上表中发现，位于公寓10大排名前茅的高出喊价的幅度已经接近产权房10大排名的末尾水准。赶超的速度不可小觑。
以上的分析报告和报表数据归加拿大SPRING DATA公司所有，由加拿大瞭望予以发布，如有引用请注明出处。
