2018-04-04 加拿大瞭望
据本网获取的最新数据显示，多伦多房屋销售3月份继续下跌，比前一年下降39.5％，原因是更严格的抵押贷款规则和更高的借贷成本抑制了需求。
分析来自于多伦多房地产局（TREB）的数据显示，由于许多潜在购房者将其计划搁置，独立屋的销售下跌46.3％，公寓房销售下降32.7％。
多伦多地区的平均销售价格为784,558加元（613,799美元），较2017年3月的915,126加元下降14.3％，虽然比2018年2月上涨2.1％。
多伦多房产市场中价格最昂贵的独立住宅部分的平均销售价格下跌17.1％，而平均公寓价格上涨6.1％。
多伦多房屋市场自去年4月份以来一直处于低迷状态，当时安大略省政府出台了一项外国买家税和其他措施，以缓解由于担心泡沫导致价格加速上涨。
TREB总裁Tim Syrianos前段时间表示，预计今年下半年的房屋销售将比2017年有所增长。
但阻力仍然存在
加拿大央行自去年7月以来已经三次上调利率，并预计在今年晚些时候继续加息。
而今年1月1日生效的新的贷款规则，已使得一些有资格的买家获得抵押贷款很困难。
